حاسبة تكلفة الإقامة الذهبية الإمارات 2026

ثلاث حالات نموذجية

تُقدّر التكلفة الكاملة للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية بالدرهم الإماراتي لمدّة 5 أو 10 سنوات حسب الفئة المؤهّلة (مستثمر، مالك عقار، مهني متخصّص، طالب متفوّق، متقاعد، أو موهبة استثنائية). النتيجة تشمل رسوم التأشيرة الأساسية، إصدار بطاقة الهوية الإماراتية، الفحص الطبّي الإلزامي، التأمين الصحّي السنوي (اختياري)، رسوم مركز خدمات أمر/تسهيل (اختياري)، وتغطية الزوج/الزوجة والأبناء كتابعين.

كيف تملأ الحقول

المراجع الرسمية:

• u.ae: البوّابة الرسمية لحكومة الإمارات — تفاصيل الإقامة الذهبية والفئات المؤهّلة.
• icp.gov.ae: الهيئة الاتّحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ — جداول الرسوم.
• amer.ae: مراكز خدمات أمر للتقديم في إمارة دبي.
• mohre.gov.ae: وزارة الموارد البشرية — الإقامة الذهبية للعاملين.

جدول الرسوم الأساسية للكفيل (د.إ):

الفئة	5 سنوات	10 سنوات
مستثمر / مالك عقار / مهني / موهبة	2,800	3,800
طالب	1,800	2,200
متقاعد	2,800	غير متاحة

الرسوم الإضافية الثابتة:

البند	المبلغ
الفحص الطبّي للكفيل	320 د.إ
بطاقة الهوية 5 سنوات	575 د.إ
بطاقة الهوية 10 سنوات	1,075 د.إ
التأمين الصحّي السنوي (حدّ أدنى)	1,500 د.إ
رسوم مركز خدمات (اختياري)	750 د.إ للفرد

رسوم التابعين (د.إ):

التابع	5 سنوات	10 سنوات
الزوج/الزوجة (تأشيرة)	2,750	3,650
الأطفال (تأشيرة)	1,100	1,900
كلّ تابع: هوية + فحص	575/1,075 + 320/160	—

منطق الحساب

• فئة الإقامة الذهبية: تختلف الأهلية لا الرسوم. المستثمر يحتاج رخصة تجارية واستثمارات محدّدة. مالك العقار عقاراً مكتمل البناء بقيمة لا تقلّ عن 2 مليون درهم. المهني شهادات معتمدة وعقد عمل ودخل شهري ≥ 30,000 د.إ. الطالب نسبة لا تقلّ عن 95% بالثانوية أو معدّل تراكمي 3.8/4.0 بالجامعة. المتقاعد يحتاج راتباً تقاعدياً ≥ 20,000 د.إ شهرياً أو ادّخاراً 1 مليون د.إ. الموهبة اعتماداً من الجهات المختصّة (الإمارات الذكية للأبحاث، مجلس الإمارات للإعلام إلخ).
• مدّة الإقامة: 5 سنوات للمتقاعد والطالب، 10 سنوات للمستثمر/المهني/المالك العقاري/الموهبة.
• الزوج/الزوجة: التابع البالغ. الرسوم قريبة من رسوم الكفيل لكن أقلّ بـ150 د.إ تقريباً.
• عدد الأبناء: التابعون القاصرون. الأبناء الذكور لهم نفس مدّة كفالة والديهم (لا توجد قيود عمر للأبناء غير المتزوّجين تحت كفالة والديهم).
• التأمين الصحّي: إلزامي قانونياً في دبي وأبوظبي للحصول على/تجديد أيّ إقامة بما فيها الذهبية. حدّه الأدنى 1,500 د.إ/سنة/فرد.
• استخدام مركز خدمات: اختياري. يُسهّل التقديم لكن يُضيف رسوماً.

المرجع الرسمي

1. مستثمر منفرد، 10 سنوات، بدون تأمين أو وكيل: 3,800 + 1,075 + 320 = 5,195 د.إ + 5% احتياطي = 5,455 د.إ.
2. مهني متزوّج بطفلَين، 10 سنوات، تأمين كامل + وكيل: 5,195 (كفيل) + 5,045 (زوج) + 6,270 (طفلان) + 60,000 (تأمين 4×10×1500) + 3,000 (وكيل 4×750) = 79,510 + 5% = 83,486 د.إ. التأمين هو البند الأكبر بفارق كبير.
3. طالب متفوّق منفرد، 5 سنوات: 1,800 + 575 + 320 = 2,695 د.إ + 5% = 2,830 د.إ.
4. مالك عقار مع زوجته فقط، 10 سنوات، بدون تأمين: 5,195 + 5,045 = 10,240 + 5% = 10,752 د.إ.
5. متقاعد مع زوجته، 5 سنوات، تأمين سنوي: 4,975 (كفيل: 2,800+575+320+1,280 = نفس الحسبة) + ... النموذج العام يشير لتكلفة 5,000-15,000 د.إ بحسب الخيارات.

الأخطاء المتكررة

• الإقامة الذهبية ليست جنسية: تمنحك إقامة طويلة الأمد فقط. لا حقّ في الجنسية الإماراتية ولا حقّ تصويت ولا ملكيّة أراضٍ في مناطق محظورة.
• شرط الـ2 مليون درهم للمالك العقاري: العقار يجب أن يكون مكتمل البناء (وليس على المخطّط) وملكيّة كاملة (وليس مشتركة بنسبة < 100% إلاّ بشروط). العقارات الممولة عقارياً تُحسب قيمتها الكاملة لا قسطك المدفوع.
• شرط دخل المهني: الراتب الشهري يجب أن يكون موثّقاً عبر شهادة من جهة العمل + كشف حساب البنك. عقود العمل المؤقّتة لا تُقبل.
• رسوم تجديد بطاقة الهوية مفصولة: عند تجديد الإقامة بعد 5 أو 10 سنوات، تُدفع رسوم بطاقة الهوية بشكل منفصل (575 أو 1,075 د.إ).
• مكتب علاقات العمل (PRO Service): للحالات المعقّدة (مهني بمؤهّلات نادرة، موهبة استثنائية) قد تحتاج خبير علاقات حكومية بـ3,000-10,000 د.إ. ليس ضمن الحاسبة.
• الوقت المتوقّع للموافقة: 30 يوماً للحالات البسيطة، 90+ يوماً للحالات المعقّدة (مالك عقار، موهبة). لا يوجد رسم استعجال رسمي إلاّ في حالات استثنائية.
• الإقامة الذهبية تُلغى بإلغاء أساسها: مالك العقار يخسر الإقامة إذا باع العقار قبل انتهاء المدّة. المستثمر إذا أُلغيت رخصته. المهني إذا أُنهي عقده ولم يجد بديلاً.
• التابعون يفقدون الإقامة بفقدان الكفيل لها: إذا ألغى الكفيل تأشيرته، تُلغى تأشيرات الزوج والأبناء معاً.
• رسوم البلدية والإسكان: ليست ضمن رسوم الإقامة. لمن يستأجر بدبي راجع حاسبة تكاليف إيجاري ايجاري للوقوف على رسوم تسجيل الإيجار.
• ضريبة الشركات على المستثمر: أصبحت 9% على الأرباح الصافية من 2023. لمن يفتح شركة في الإمارات راجع حاسبة ضريبة الشركات.

قراءات ذات صلة

• تأشيرات الإقامة في الخليج: الرسوم والتجديد بين السعودية والإمارات

حاسبات قريبة

• حاسبة تكلفة رخصة العمل الحرّ في الإمارات
• حاسبة ضريبة الشركات الإماراتية
• حاسبة ميزانية رسوم المدارس الخاصّة في الإمارات
• حاسبة تكاليف تسجيل إيجاري
• حاسبة فاتورة DEWA